这是一个非常值得关注的转会市场动态。

根据目前德国《图片报》、天空体育等主流媒体的报道，拜仁慕尼黑与莱默尔的续约谈判确实取得了突破性进展。双方预计很快就会达成正式协议。

关于这笔续约的核心信息点如下：

1. 合同期限：新合同预计将延长至 2028年（原合同2025年夏天到期）。

2. 薪资提升：正如你提到的，莱默尔的薪资将获得显著提升。作为他本赛季出色表现的奖励，他的年薪将从此前的大约 700万-800万欧元 涨至 税后接近1000万欧元，进入拜仁中高层薪资梯队。

3. 续约背景：

- 球员表现：莱默尔在2024-25赛季已成为孔帕尼麾下不可或缺的中场核心。他不仅能在防守型中场（6号位）提供硬度，还能客串右后卫，关键时刻还能插上得分（例如欧冠对阵凯尔特人的绝杀）。他的全能跑动和战术执行力是拜仁急需的。

- 竞争压力：夏天拜仁可能引进新的顶级后腰（如维尔茨的争夺或克罗斯的传闻），但莱默尔用实际表现证明自己有能力竞争主力位置。

- 关键人物：体育总监埃贝尔和弗罗因德非常认可莱默尔的职业精神和更衣室作用。

4. 对拜仁的意义：

- 保持中场活力：锁定一位处于巅峰期（28岁）、擅长高强度逼抢的现代中场。

- 稳定更衣室：此前帕利尼亚可能离队、格雷茨卡状态起伏，留下莱默尔对球队纪律和拼劲是巨大保障。

- 经济账划算：相比买一个同等水平的替代者（转会费至少3000万+高薪），续约莱默尔是性价比极高的操作。

目前官方尚未正式宣布，但双方意向非常接近。如果一切顺利，这笔续约将在近期（可能是国际比赛日或4月初）官宣。

总结来说：这笔续约对拜仁是稳赚不赔的买卖。莱默尔得到了匹配其贡献的薪资，而拜仁保留了中场的“斗士”属性。这是一个双赢的局面。